いま、2LDKが注目される理由。

単身世帯や夫婦のみの世帯は、
年々増加。
いま、住まいの選び方が
見直されています。

今、2LDKが注目されている理由とは？

理由01

広々とした49㎡〜54㎡。
面積以上に、広く使える設計に。

49㎡〜54㎡という限られた面積の中で、
廊下を抑え、居住空間を最大化。
各部屋の独立性を保ちながら、空間のつながりによって、
開放感のある住まいを実現しています。
ライフスタイルに合わせて、
心地よく使いこなせる2LDKです。

理由02

いい場所で暮らすことを、
現実にするサイズ。

JR「浦和」駅徒歩9分。
都心へスムーズにアクセスできるこのポジションは、
本来であれば、価格のハードルも高くなりがちな立地です。
その中で、2LDKという選択が、
この場所での暮らしを現実に変えていきます。
利便も、価格も。
そのバランスが、ここにあります。

理由03

いまの暮らしにも、
これからの価値にも。

3LDK・4LDKに比べて、
比較的購入しやすい価格帯に位置する2LDK。
単身世帯からファミリーまで、
多様な層に支持されることで、
需要の幅が広いという特長があります。
住み替えや将来の選択肢を見据えても、
安心感のある間取りといえます。

希少性

データが示す、
限られた価格帯の2LDK。

JR京浜東北線・上野東京ライン・湘南新宿ラインの3路線を利用でき、「東京」駅へ26分、「新宿」駅へ26分、「品川」駅へ38分。都心主要エリアへスムーズにつながる「浦和」は、高い利便性を背景に注目を集めています。
さらに建築費高騰の影響も重なり、新築分譲マンション価格は年々上昇。2025年の価格帯別供給割合データを見ると、販売住戸のすべてが1億円超、その約59%が1億2,000万円以上。そんな中、駅徒歩9分・2LDK・5,900万円台〜（予定）を実現した「ドレフィーノ浦和高砂」。この価格帯だからこそ際立つ価値があります。

「半投半住」スタイルで
未来の選択肢を描く
2LDKという資産。

半投半住とは、資産形成を考えて、
半分「投資」、半分「居住」として住宅購入を行う考え方です。
いまの暮らしを心地よく満たしながら、
将来の住み替えやライフスタイルの変化にも柔軟に対応する。
都心へ軽快につながる浦和という地で、
2LDKという選択が、暮らしにも未来にもゆとりをもたらします。

「売却 or 賃貸」シミュレーション

こんな人にオススメです。

持ち家だからこそ、
暮らしながら未来も描ける。

賃貸住宅では毎月の家賃が必要になりますが、分譲マンションは、住みながら将来の資産形成にもつながります。住み替えや将来的な活用など、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できることも魅力です。

住宅ローンを上手に活かす
住まい選び。

住宅ローンを活用することで、浦和駅徒歩9分というポジションも、より現実的な選択肢に。月々の支払いとのバランスを見据えながら、理想の暮らしを描くことができます。

■月々支払い11万円台：月々返済額（年12回）116,823円、ボーナス時加算額（年2回）194,599円／1回あたり、元本5,990万円、変動金利0.920%・元利均等40年返済で試算。■月々支払い13万円台：月々返済額（年12回）135,754円、ボーナス時加算額（年2回）194,599円／1回あたり、元本6,750万円、変動金利0.920%・元利均等40年返済で試算。■月々支払い15万円台：月々返済額（年12回）154,436円、ボーナス時加算額（年2回）194,599円／1回あたり、元本7,500万円、変動金利0.920%・元利均等40年返済で試算。
※掲載の月々支払い額はあくまでも住宅ローンを借り入れた際の支払い額であり、当物件価格を表すものではありません。